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El desarrollo de la zona permanecía paralizado desde hace más de una década, debido a diferencias entre el Ayuntamiento y la Junta de Compensación, en la que la Junta de Andalucía tiene una participación del 55,3%.

Las recomendaciones y restricciones del Ministerio de Sanidad hacen que el sector más modesto de la construcción no arranque al 100 por 100, con limitaciones en el tipo de obras y reformas que se pueden llevar a cabo.